台北市中山區中山段二小段 174 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/14	臺北市中山區中山北路二段１６２號７樓之１	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2022/12/01	臺北市中山區中山北路二段１６２號９樓	0	12	0.0	0	全筆	—	商
2020/09/23	中山北路二段１６２號十二樓之１	69	8,168	11.5	1	全筆	—	商
2020/08/04	中山北路二段１６２號七樓之１	67	2,768	4.0	1	全筆	—	商	含增建
2017/03/15	臺北市中山區中山北路二段１６２號三樓	62	5,000	7.8	1	全筆	—	商
2017/03/15	臺北市中山區中山北路二段１６２號地下二層	—	235	1.3	0	全筆	—	商
2015/08/21	臺北市中山區中山北路二段１６２號九樓之１	62	2,575	4.0	1	全筆	—	商
2015/03/20	臺北市中山區中山北路二段１６２號七樓之１	62	2,550	4.0	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・622 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。