台北市中山區中山段二小段 287-2 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/09/23	臺北市中山區民權西路７０號八樓	75	6,200	9.3	4	全筆	—	商
2020/08/19	民權西路７０號七樓	72	6,000	9.3	4	全筆	—	商
2016/08/01	臺北市中山區民權西路７０號	185	5,880	3.5	4	全筆	—	商
2016/07/22	臺北市中山區民權西路７０號	180	28,700	17.5	4	全筆	—	商
2016/07/03	臺北市中山區民權西路７０號	184	23,400	14.0	4	全筆	—	商
2016/06/03	臺北市中山區民權西路７０號	180	28,700	17.5	4	全筆	—	商
2015/12/18	臺北市中山區民權西路７０號門牌房屋地下二、三層	—	150	0.3	0	全筆	—	商
2014/03/19	臺北市中山區民權西路70號7樓	73	6,088	9.3	4	全筆	—	商
2013/10/29	臺北市中山區民權西路７０號五樓之１	48	2,550	5.7	4	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・622 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。