最新土地成交
332萬/坪
2023/06/18・全筆
公告現值（299 年）
153萬/坪
公告地價 57 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
35.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/18 | 臺北市中山區中山北路三段３８號六樓 | 104 | 6,250 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/14 | 臺北市中山區中山北路三段３８號１樓 | 0 | 15 | 15.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/20 | 臺北市中山區中山北路三段３８號八樓之１ | 97 | 5,750 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/18 | 臺北市中山區中山北路三段３８號十一樓 | 111 | 6,380 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/24 | 臺北市中山區中山北路三段３８號十二樓之１ | 118 | 5,419 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/03/24 | 臺北市中山區中山北路三段３８號十二樓 | 112 | 5,419 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/24 | 臺北市中山區中山北路三段３８號十一樓之１ | 102 | 6,000 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/05 | 臺北市中山區中山北路三段３８號６樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/12/09 | 中山北路三段３８號十樓 | 108 | 6,200 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/02 | 臺北市中山區中山北路三段３８號八樓 | 107 | 6,398 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/09/03 | 臺北市中山區中山北路三段３８號三樓 | 93 | 5,420 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/21 | 臺北市中山區中山北路三段３８號五樓之１ | 102 | 5,830 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/11/07 | 臺北市中山區中山北路三段３８號十樓之１ | 110 | 6,500 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/03/31 | 臺北市中山區中山北路三段３８號六樓之１ | 106 | 6,298 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/25 | 中山段二小段12地號 | 332 | 40,600 | 122.2 | 4 | 全筆 | 1.8× | 商業區 |
同段行情：中山段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・622 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。