台北市中山區中山段二小段 85 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/08	臺北市中山區撫順街９號八樓之１	78	1,720	3.1	1	全筆	—	商	含增建
2024/04/23	臺北市中山區撫順街９號五樓之３	47	250	0.7	1	全筆	—	商
2019/11/30	臺北市中山區撫順街９號６樓之５	62	670	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2019/11/07	臺北市中山區撫順街９號４樓	64	1,268	2.6	1	全筆	—	商
2015/11/17	臺北市中山區撫順街9號5樓之1	61	850	2.0	1	全筆	—	商
2013/08/28	臺北市中山區撫順街９號五樓之１	50	696	2.0	1	全筆	—	商
2013/03/12	台北市中山區撫順街9號六樓之4	52	466	1.2	1	全筆	—	商
2013/01/05	台北市中山區撫順街９號８樓	63	1,965	2.6	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・622 個地號

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。