台北市中山區德惠段二小段 263 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/01/12	臺北市中山區德惠街１５３號	0	10	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/16	臺北市中山區德惠街１５３號	0	8	0.0	1	全筆	—	住
2021/07/16	臺北市中山區德惠街１５３號１樓	0	8	0.0	0	全筆	—	住
2020/07/20	德惠街１５５號五樓	61	2,636	8.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/04	臺北市中山區德惠街１５５號４樓	59	2,550	8.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/10/20	臺北市中山區德惠街153號1樓	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2016/12/23	臺北市中山區德惠街155號1樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2015/09/16	臺北市中山區德惠街157號四樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/05/18	臺北市中山區德惠街155號7樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/28	臺北市中山區德惠街153號7樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/11/01	臺北市中山區德惠街１５９號六樓	63	2,700	8.1	1	全筆	—	住
2014/09/05	臺北市中山區德惠街153號7樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2013/04/10	臺北市中山區德惠街１５５號７樓	0	5	31.6	1	全筆	—	住
2013/02/20	台北市中山區德惠街155號6樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2012/10/26	台北市中山區德惠街１５５號二樓	44	1,870	8.0	1	全筆	—	住