土地 › 台北市 › 中山區 › 德惠段二小段

台北市中山區德惠段二小段 672 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/02/05・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/05	臺北市中山區農安街１５３號五樓之２	63	1,670	4.7	2	全筆	—	住	含增建
2022/11/24	臺北市中山區吉林路３７９巷８號	105	2,780	4.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/06/24	臺北市中山區農安街１４９號三樓之１	62	2,300	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/06/23	臺北市中山區農安街１４９號六樓之３	67	2,067	5.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/09/20	吉林路３７９巷４號	67	2,100	5.4	2	全筆	—	住
2019/07/12	臺北市中山區農安街１４９號五樓	48	1,850	7.2	2	全筆	—	住
2018/05/08	臺北市中山區農安街１４９號六樓之３	51	1,580	5.0	2	全筆	—	住
2017/08/17	臺北市中山區農安街149號7樓	48	1,850	7.2	2	全筆	—	住	含增建
2016/03/14	臺北市中山區農安街１５３號二樓之２	53	1,400	4.7	2	全筆	—	住
2015/04/12	臺北市中山區農安街１５３號７樓之１	61	2,275	6.9	2	全筆	—	住
2015/01/14	臺北市中山區農安街149號5樓之1	55	2,020	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2014/08/13	臺北市中山區農安街149號3樓之1	57	2,141	6.9	2	全筆	—	住
2014/04/08	臺北市中山區農安街153號3樓	53	2,020	7.2	2	全筆	—	住	含增建
2013/06/08	臺北市中山區吉林路３７９巷６號	81	2,150	4.5	2	全筆	—	住
2013/05/28	台北市中山區吉林路３７９巷８號及農安街１４９號地下	82	2,168	4.5	2	全筆	—	其他
2013/04/26	台北市中山區吉林路３７９巷４號及農安街149號地下	73	2,280	5.4	2	全筆	—	其他

同段行情：德惠段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1292 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/12	670-1	205	1,860	9.1	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

5 棟・1982 完工・房價中位 62.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。