台北市中山區長安段一小段 106 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/03	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號四樓	94	2,450	8.1	1	全筆	—	住
2022/04/01	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號三樓之１	90	950	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/07	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號４樓之３	79	1,755	5.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/12	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號２樓	70	2,800	11.3	1	全筆	—	住
2019/05/12	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號３樓之３	72	1,850	5.8	1	全筆	—	住
2017/05/15	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號２樓之２	75	780	2.9	1	全筆	—	住
2016/07/18	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號二樓之２	75	780	2.9	1	全筆	—	住
2015/09/16	臺北市中山區遼寧街１０１巷２５號３樓之２	85	876	2.9	1	全筆	—	住	含增建
2012/09/10	台北市中山區遼寧街１０１巷２５之３號	—	100	0.1	0	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。