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台北市中山區長安段一小段 181 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2023/06/06・全筆

公告現值（299 年）

60萬/坪

公告地價 22 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/06	臺北市中山區遼寧街７６巷６號３樓之１	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/04/17	臺北市中山區遼寧街７６巷６號四樓之６	110	896	2.5	1	全筆	—	住	含增建
2022/10/12	臺北市中山區遼寧街７６巷６號二樓	89	768	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/04/25	臺北市中山區遼寧街７６巷６號２樓之４	81	898	3.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/01/15	臺北市中山區遼寧街７６巷６號四樓之７	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/12/18	臺北市中山區遼寧街７６巷６號三樓	78	670	2.6	1	全筆	—	住
2018/11/12	臺北市中山區遼寧街７６巷６號	77	980	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2016/09/05	臺北市中山區遼寧街７６巷６號二樓之６	71	585	2.1	1	全筆	—	住
2016/02/26	臺北市中山區遼寧街７６巷６號２樓之３	77	860	3.3	1	全筆	—	住	含增建
2015/10/19	臺北市中山區遼寧街７６巷６號四樓之５	88	700	2.4	1	全筆	—	住
2014/06/22	臺北市中山區遼寧街76巷6號4樓之6	94	770	2.5	1	全筆	—	住	含增建
2014/03/05	臺北市中山區遼寧街７６巷６號３樓之２	88	1,000	3.4	1	全筆	—	住	含增建
2013/12/27	臺北市中山區遼寧街76巷6號5樓	54	420	2.3	1	全筆	—	住

同段行情：長安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市中山區遼寧街76巷6號

2 棟・2003 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。