台北市中山區長安段一小段 38 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/03	臺北市中山區復興北路５８號１０樓	0	21	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/23	臺北市中山區復興北路５８號５樓	0	12	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/22	臺北市中山區復興北路５８號三樓	0	12	0.0	0	全筆	—	商
2019/03/18	臺北市中山區復興北路５８號三樓	0	11	0.0	0	全筆	—	商
2017/12/20	臺北市中山區復興北路５８號	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2016/12/09	臺北市中山區復興北路58號9樓之1	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2016/01/06	臺北市中山區復興北路58號12樓之1	49	4,164	5.3	1	全筆	—	商	含增建
2016/01/06	臺北市中山區復興北路58號12樓	51	4,286	6.1	1	全筆	—	商
2013/06/11	台北市中山區復興北路58號8樓，及56號房屋地下一樓	74	6,300	6.3	1	全筆	—	商
2013/03/01	台北市中山區復興北路58號7樓	0	4	2.7	1	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。