最新土地成交
—萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值（299 年）
60萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 臺北市中山區龍江路５５巷１６號 | 109 | 4,700 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/10/27 | 臺北市中山區龍江路４５巷１７號二樓 | 74 | 3,175 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/04/01 | 臺北市中山區龍江路４５巷１７號２樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/04 | 臺北市中山區龍江路４５巷１５號 | 65 | 3,300 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/02/17 | 臺北市中山區龍江路５５巷１２號二樓 | 69 | 2,600 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/22 | 臺北市中山區龍江路４５巷１３號 | 83 | 3,166 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/06/14 | 臺北市中山區龍江路45巷13號地下 | 15 | 150 | 2.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/16 | 台北市中山區龍江路５５巷１２號４樓 | 70 | 2,640 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：長安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。