最新土地成交
—萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值（299 年）
60萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 138 | 2,292 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/11/23 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 144 | 3,366 | 1.9 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/08/11 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 142 | 3,326 | 1.9 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/04/07 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 145 | 3,898 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/23 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 135 | 2,958 | 1.9 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/07 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 2,508 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/20 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 140 | 3,050 | 1.9 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/08 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 2,506 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/09/03 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 135 | 3,168 | 1.9 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/18 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 2,270 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/06 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 2,228 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/05 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 125 | 2,080 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/04 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 2,985 | 1.9 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/01 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 133 | 2,028 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/03 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 131 | 1,768 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/19 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 136 | 1,765 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/09/12 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 127 | 1,715 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/08/15 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 138 | 1,795 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/07/25 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 1,840 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/19 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 130 | 3,285 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/06/17 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 142 | 3,789 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/17 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 128 | 2,155 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/06/17 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 126 | 2,098 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/05/31 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 3,461 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/27 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 136 | 1,770 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/15 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 133 | 1,788 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/29 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 133 | 2,425 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/29 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 130 | 1,948 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/28 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 136 | 1,776 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/04/23 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 118 | 1,968 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/25 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 136 | 2,470 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/22 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 135 | 1,950 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/22 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 123 | 2,035 | 1.3 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/21 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 123 | 1,656 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/18 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 126 | 2,088 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/18 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 139 | 2,335 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/10 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 135 | 2,458 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/01 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 136 | 2,473 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/03/01 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 133 | 2,425 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/02/28 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 2,450 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/26 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 124 | 2,060 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/02/15 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 136 | 2,470 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/01/19 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 131 | 2,201 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/08 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 132 | 3,525 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/28 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 1,808 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/25 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 1,800 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/24 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 120 | 2,188 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/21 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 132 | 3,528 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/19 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 140 | 3,548 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/13 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 142 | 3,598 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/13 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 139 | 3,518 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/12/11 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 128 | 2,349 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/06 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 130 | 1,690 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/06 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 3,589 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/12/02 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 135 | 1,815 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/28 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 1,805 | 1.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/13 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 1,930 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/13 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 137 | 3,668 | 2.2 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/22 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 130 | 2,185 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/07 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 128 | 1,668 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/07 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 134 | 2,450 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/29 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 119 | 2,068 | 1.5 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/23 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 125 | 2,265 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/21 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 140 | 2,348 | 1.4 | 6 | 全筆 | — | 商 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/20 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 133 | 1,737 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/19 | 臺北市中山區南京東路三段12號 | 126 | 1,636 | 1.1 | 6 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/10/10 | 臺北市中山區南京東路三段14巷2之1號 | 104 | 3,100 | 8.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
同段行情：長安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。