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台北市中山區長安段一小段 85 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2021/02/01・全筆

公告現值（299 年）

60萬/坪

公告地價 22 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/02/01	臺北市中山區遼寧街１０１巷２３號６樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2019/08/07	臺北市中山區遼寧街１０１巷２３號四樓之１	86	4,828	12.8	1	全筆	—	住
2019/01/14	臺北市中山區遼寧街１０１巷２３號６樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2017/08/30	臺北市中山區遼寧街101巷23號6樓之1	0	8	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2017/05/23	臺北市中山區遼寧街101巷21號2樓	78	5,300	15.6	1	全筆	—	住	含增建
2017/03/05	臺北市中山區遼寧街101巷21號6樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2017/02/12	臺北市中山區遼寧街１０１巷２１號２樓	91	5,468	15.6	1	全筆	—	住	含增建
2016/08/30	臺北市中山區遼寧街101巷23號6樓之1	0	8	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2015/04/21	臺北市中山區遼寧街101巷21，23號遼寧街105巷18號門牌房屋地下一層	—	280	0.6	0	全筆	—	住
2015/01/15	臺北市中山區力行里遼寧街101巷21.23號105巷18號門牌房屋地下一層	—	300	0.7	0	全筆	—	住
2014/12/23	臺北市中山區力行里遼寧街101巷21.23號105巷18號門牌房屋地下一層	—	295	0.6	0	全筆	—	住
2014/12/23	臺北市中山區力行里遼寧街101巷21.23號105巷18號門牌房屋地下一層	—	290	0.6	0	全筆	—	住
2014/02/25	臺北市中山區力行里遼寧街101巷21.23號105巷18號門牌房屋地下一層	—	310	0.7	0	全筆	—	住
2014/02/25	臺北市中山區遼寧街１０１巷２３號三樓	76	4,500	15.6	1	全筆	—	住
2013/12/26	臺北市中山區遼寧街１０１巷２１號５樓之１	93	5,188	12.8	1	全筆	—	住
2013/09/15	臺北市中山區遼寧街101巷21號6樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住

同段行情：長安段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・730 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

麗芙花園大廈

2 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。