台北市中正區中正段三小段 83-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/03	臺北市中正區信義路一段９之４號八樓	114	4,620	8.9	3	全筆	—	住	含增建
2024/02/20	臺北市中正區信義路一段９號	164	3,760	4.8	3	全筆	—	住
2023/08/07	臺北市中正區信義路一段９之５號十一樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2022/02/11	臺北市中正區信義路一段９之１號	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/23	臺北市中正區信義路一段９之５號十一樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/18	臺北市中正區信義路一段９之４號三樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/12	臺北市中正區信義路一段９之１號	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2020/07/08	臺北市中正區信義路１段９之５號１１樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/28	臺北市中正區信義路一段９之５號３樓	86	4,250	10.8	3	全筆	—	住
2019/12/30	臺北市中正區信義路一段９之１號	116	4,280	8.3	3	全筆	—	住	含增建
2018/06/25	臺北市中正區信義路一段９之４號１０樓	86	3,518	8.9	3	全筆	—	住	含增建
2018/04/10	臺北市中正區信義路一段９號	162	3,700	4.8	3	全筆	—	住
2017/10/20	臺北市中正區信義路1段9之5號11樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/07/17	臺北市中正區信義路一段９之４號	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2017/04/06	臺北市中正區信義路1段9之5號7樓	0	4	10.8	3	全筆	—	住
2016/08/31	臺北市中正區信義路一段9-5號11樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2016/08/21	臺北市中正區信義路一段9之4號5樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2015/08/12	臺北市中正區信義路一段９號１１樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2014/09/27	臺北市中正區信義路一段9-5號11樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/03/10	臺北市中正區信義路一段9號	169	3,880	4.8	3	全筆	—	住
2014/02/20	臺北市中正區信義路一段９之４號六樓	106	4,300	8.9	3	全筆	—	住
2013/07/07	臺北市中正區信義路一段９之２號２樓	91	3,850	9.3	3	全筆	—	住
2013/06/20	臺北市中正區信義路一段9號七樓	106	4,500	9.3	3	全筆	—	住
2013/05/01	台北市中正區信義路一段９之５號	93	3,990	9.7	3	全筆	—	住
2012/08/31	台北市中正區信義路一段9之2號六樓	104	4,388	9.3	3	全筆	—	住