台北市中正區中正段三小段 83-8 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/24	臺北市中正區信義路一段１３之１號三樓	105	5,508	11.7	3	全筆	—	住	含增建
2026/01/17	臺北市中正區信義路一段１３之３號九樓	109	5,750	11.7	3	全筆	—	住
2025/02/13	臺北市中正區信義路一段１３之１號十一樓	136	7,158	11.7	3	全筆	—	住	含增建
2023/03/23	臺北市中正區信義路一段１３之２號	97	3,400	7.5	3	全筆	—	住
2017/06/07	臺北市中正區信義路一段13-4號11樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/01/22	臺北市中正區信義路一段１３號４樓	89	4,700	11.7	3	全筆	—	住	含增建
2015/06/05	臺北市中正區信義路一段１３之１號十二樓	96	5,050	11.7	3	全筆	—	住
2014/01/23	臺北市中正區信義路一段１３之３號１２樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・243 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。