最新土地成交
—萬/坪
2025/02/18・全筆
公告現值（299 年）
109萬/坪
公告地價 40 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 臺北市中正區南昌路一段１４５號九樓 | 85 | 4,535 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/07/29 | 臺北市中正區南昌路一段１４５號七樓 | 83 | 4,460 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/08/19 | 臺北市中正區南昌路一段１４５號１０樓 | 0 | 7 | 5.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/07/25 | 南昌路一段１４５號四樓 | 74 | 4,000 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/03/06 | 臺北市中正區南昌路一段１４５號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/03 | 臺北市中正區南昌路一段145號4樓 | 0 | 5 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/03 | 臺北市中正區南昌路一段145號4樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/01/18 | 臺北市中正區南昌路一段１４５號四樓 | 71 | 3,800 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/10/06 | 臺北市中正區南昌路一段145號10樓 | 0 | 6 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/06 | 臺北市中正區南昌路一段145號10樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：南海段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1060 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。