最新土地成交
—萬/坪
2024/10/12・全筆
公告現值（299 年）
162萬/坪
公告地價 60 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 臺北市中正區羅斯福路三段８６號二樓 | 98 | 6,500 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/03/11 | 臺北市中正區羅斯福路三段９０號十四樓 | 108 | 6,056 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/10/03 | 臺北市中正區羅斯福路三段９２號１１樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/19 | 臺北市中正區羅斯福路三段８８號七樓 | 91 | 1,800 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/06/30 | 臺北市中正區羅斯福路三段９２號４樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2018/10/16 | 臺北市中正區羅斯福路三段９０號十一樓 | 80 | 5,353 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/04/29 | 臺北市中正區羅斯福路三段８８號八樓 | 80 | 5,350 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/07/04 | 臺北市中正區羅斯福路三段86號10樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/30 | 臺北市中正區羅斯福路三段86號四樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/30 | 臺北市中正區羅斯福路三段86號四樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/06/26 | 台北市中正區羅斯福路三段92號9樓 | 89 | 6,750 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2012/09/28 | 台北市中正區羅斯福路3段88號10樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：河堤段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・853 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。