最新土地成交
—萬/坪
2025/09/08・全筆
公告現值（299 年）
53萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 臺北市中正區金門街１之８號三樓 | 70 | 1,275 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/12 | 臺北市中正區金門街１之５號四樓 | 59 | 1,330 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/06/12 | 臺北市中正區金門街１之３號四樓 | 65 | 1,520 | 7.6 | 4 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/20 | 臺北市中正區金門街１之３號四樓 | 62 | 1,430 | 7.6 | 4 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/20 | 臺北市中正區金門街１之５號四樓 | 55 | 1,250 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/02/18 | 臺北市中正區金門街１之１０號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/03 | 臺北市中正區金門街１之７號３樓 | 52 | 1,200 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
同段行情：河堤段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・853 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。