土地 › 台北市 › 中正區 › 河堤段六小段

台北市中正區河堤段六小段 194 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2020/07/30・全筆

公告現值（115 年）

107萬/坪

公告地價 28 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2020/07/30	同安街８０巷１８號五樓	68	2,780	8.4	1	全筆	—	住
2020/07/27	同安街８０巷１８號三樓	67	2,888	9.3	1	全筆	—	住
2020/07/09	同安街８０巷１８號四樓	69	2,808	8.5	1	全筆	—	住
2020/07/02	同安街８０巷１８號二樓	65	2,750	9.3	1	全筆	—	住
2019/06/25	臺北市中正區同安街８０巷１８號６樓	67	2,120	6.2	1	全筆	—	住

2020/07/30全筆
同安街８０巷１８號五樓
68 萬/坪
2,780 萬
8.4 坪1 筆土地住
2020/07/27全筆
同安街８０巷１８號三樓
67 萬/坪
2,888 萬
9.3 坪1 筆土地住
2020/07/09全筆
同安街８０巷１８號四樓
69 萬/坪
2,808 萬
8.5 坪1 筆土地住
2020/07/02全筆
同安街８０巷１８號二樓
65 萬/坪
2,750 萬
9.3 坪1 筆土地住
2019/06/25全筆
臺北市中正區同安街８０巷１８號６樓
67 萬/坪
2,120 萬
6.2 坪1 筆土地住

同段行情：河堤段六小段

近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

1 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。