最新土地成交
—萬/坪
2024/03/25・全筆
公告現值（115 年）
107萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 臺北市中正區水源路９３號八樓 | 67 | 3,770 | 6.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/03/21 | 臺北市中正區水源路９３號十五樓 | 59 | 3,680 | 6.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/26 | 臺北市中正區水源路８９號１０樓 | 57 | 3,150 | 6.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/03/16 | 臺北市中正區水源路９３號十三樓 | 54 | 700 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/08/23 | 臺北市中正區水源路９１號２樓 | 33 | 3,868 | 11.9 | 2 | 全筆 | — | 商 |
- 2024/03/25全筆臺北市中正區水源路９３號八樓67 萬/坪3,770 萬6.4 坪2 筆土地商含增建
- 2024/03/21全筆臺北市中正區水源路９３號十五樓59 萬/坪3,680 萬6.4 坪2 筆土地商
- 2019/03/26全筆臺北市中正區水源路８９號１０樓57 萬/坪3,150 萬6.4 坪2 筆土地商含增建
- 2018/03/16全筆臺北市中正區水源路９３號十三樓54 萬/坪700 萬2.6 坪2 筆土地商
- 2015/08/23全筆臺北市中正區水源路９１號２樓33 萬/坪3,868 萬11.9 坪2 筆土地商
同段行情：河堤段六小段
近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。