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土地 › 台北市 › 中正區 › 河堤段六小段

台北市中正區 河堤段六小段 465 地號

商業區・商・位置：由門牌反推
最新土地成交
146萬/坪
2025/05/08・持分
公告現值（299 年）
61萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/05/08臺北市中正區廈門街１３７號三樓之２792,4983.31全筆—商
2025/03/05臺北市中正區廈門街１３７之１號713,1003.71全筆—商
2025/02/25臺北市中正區廈門街１３７號十一樓692,7853.41全筆—商
2024/05/25臺北市中正區廈門街１３７號七樓之３881,6602.01全筆—商
2024/04/13臺北市中正區廈門街１３７號二樓之６771,7882.11全筆—商
2023/07/09臺北市中正區廈門街１３７號五樓之２771,3801.71全筆—商
2022/12/13臺北市中正區廈門街１３７號１０樓040.00全筆—商
2022/09/23臺北市中正區廈門街１３７號二樓之３020.00全筆—商含管理費
2022/09/18臺北市中正區廈門街１３７號五樓之３741,6402.21全筆—商
2022/04/26臺北市中正區廈門街１３７號十樓之３652,5003.71全筆—商含增建
2022/03/16臺北市中正區廈門街１３７號八樓之２020.00全筆—商
2022/03/11臺北市中正區廈門街１３７號１０樓之１030.00全筆—商
2022/03/11臺北市中正區廈門街１３７號１０樓040.00全筆—商
2022/01/04臺北市中正區□門街１３７號二樓762,6803.31全筆—商
2021/12/27臺北市中正區□門街１３７號八樓之３611,7282.81全筆—商含增建
2021/12/26臺北市中正區□門街１３７號四樓之１621,3802.21全筆—商
2021/11/27臺北市中正區□門街１３７號十樓之３672,5703.71全筆—商含增建
2021/11/25臺北市中正區□門街１３７號六樓之３671,7712.81全筆—商
2021/09/03臺北市中正區□門街１３７號十一樓612,4303.41全筆—商
2021/08/27臺北市中正區□門街１３７號五樓之２731,3001.71全筆—商
2021/08/27臺北市中正區□門街１３７號二樓之６741,7002.11全筆—商
2021/08/07臺北市中正區□門街１３７號七樓661,9502.91全筆—商
2021/08/01臺北市中正區□門街１３７號十二樓743,6834.91全筆—商含增建
2021/07/25臺北市中正區□門街１３７號七樓之１652,1753.71全筆—商
2021/07/20臺北市中正區廈門街１３７號八樓之２020.00全筆—住
2021/02/10臺北市中正區廈門街１３７號八樓之２020.00全筆—商
2020/09/18□門街１３７號十樓之２712,2682.61全筆—商
2020/09/16□門街１３７號七樓之２631,4202.11全筆—商
2020/09/02□門街１３７號七樓之３761,4602.01全筆—商
2020/08/17□門街１３７號十一樓之２642,3503.41全筆—商含增建
2020/08/15□門街１３７號八樓592,1503.61全筆—商
2020/06/30□門街１３７號五樓之２741,3201.71全筆—商
2020/06/16□門街１３７號十一樓之１752,4963.11全筆—商
2020/05/23臺北市中正區廈門街１３７號五樓之５611,5132.51全筆—商
2020/05/01臺北市中正區□門街１３７號五樓之２741,3201.71全筆—商
2020/04/11臺北市中正區□門街１３７號５樓之１572,1253.91全筆—商
2020/03/31臺北市中正區□門街１３７號二樓之６741,7002.11全筆—商
2020/03/26臺北市中正區□門街１３７號９樓之３602,6004.21全筆—商含增建
2020/03/23臺北市中正區□m門街１３７號１１樓之２652,4303.41全筆—商
2020/01/20臺北市中正區□門街１３７號三樓之２752,3703.31全筆—商
2020/01/20臺北市中正區□門街１３７號七樓之３751,4402.01全筆—商
2020/01/16臺北市中正區□門街１３７號二樓742,6003.31全筆—商
2020/01/04臺北市中正區□門街１３７號５樓572,0683.61全筆—商
2019/10/28臺北市中正區□門街１３７號１２樓733,6254.91全筆—商
2019/10/22臺北市中正區廈門街１３７號１０樓030.00全筆—商
2019/09/17臺北市中正區□門街１３７號２樓之５541,4803.11全筆—商含增建
2019/08/27臺北市中正區□門街１３７號１０樓之１030.00全筆—商
2019/07/23臺北市中正區□門街１３７號九樓之２732,5503.71全筆—商
2019/07/23臺北市中正區□門街１３７號十樓之３752,8803.71全筆—商
2019/07/23臺北市中正區□門街１３７號五樓之５711,7502.51全筆—商
2019/07/23臺北市中正區□門街１３７號七樓之２741,6602.11全筆—商
2019/07/11臺北市中正區□m門街１３７號８樓之５611,3702.11全筆—商
2019/07/03臺北市中正區□門街１３７號九樓之３682,9504.21全筆—商
2019/06/28臺北市中正區廈門街１３７號１１樓612,4303.41全筆—商
2019/03/19臺北市中正區廈門街１３７號８F-１030.00全筆—商
2019/02/26臺北市中正區廈門街１３７號四樓之２642,7004.41全筆—商
2019/01/07臺北市中正區□m門街１３７號８樓之２702,0583.01全筆—商
2018/12/21臺北市中正區□m門街１３７號５樓之３651,4652.21全筆—商
2018/11/20臺北市中正區□m門街１３７號１０樓之２762,3002.61全筆—商
2018/11/20臺北市中正區□m門街１３７號６樓之２651,3002.01全筆—商

同段行情：河堤段六小段

近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

奕品竹
4 棟・2018 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。