最新土地成交
—萬/坪
2024/05/30・全筆
公告現值（299 年）
43萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 92 | 3,200 | 3.3 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/30 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 94 | 3,150 | 3.1 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/24 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 96 | 3,460 | 3.4 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/21 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 84 | 5,080 | 5.8 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/05/15 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 94 | 3,640 | 3.6 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/29 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 94 | 2,550 | 2.5 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/03/15 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 88 | 3,650 | 3.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/01/31 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 90 | 3,480 | 3.6 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/12/09 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 87 | 2,858 | 3.3 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/31 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 89 | 2,586 | 2.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/07/15 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 89 | 3,010 | 3.1 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/24 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 88 | 2,539 | 2.7 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/20 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 89 | 2,770 | 2.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/24 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 82 | 1,510 | 1.8 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/23 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 82 | 1,515 | 1.8 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/20 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 86 | 2,253 | 2.6 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/15 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 85 | 1,600 | 1.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/04/15 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 86 | 1,618 | 1.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/14 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 82 | 1,520 | 1.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/07 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 85 | 2,238 | 2.6 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/01/02 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 84 | 1,578 | 1.9 | 11 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/29 | 臺北市中正區廈門街１４９號旁 | 87 | 2,150 | 2.5 | 11 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：河堤段六小段
近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。