最新土地成交
—萬/坪
2026/05/01・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號十樓 | 64 | 2,700 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/05/10 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號八樓 | 71 | 3,000 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/10/14 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號二樓 | 56 | 2,388 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/06/20 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號三樓 | 60 | 2,525 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/29 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號九樓 | 63 | 2,668 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/22 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號七樓之２ | 57 | 1,858 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/08/16 | 臺北市中正區牯嶺街148號8樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/04/16 | 臺北市中正區牯嶺街１４８號１２樓之１ | 58 | 2,190 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：河堤段六小段
近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。