最新土地成交
—萬/坪
2025/06/05・全筆
公告現值（299 年）
63萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/08 | 臺北市中正區水源路１２７號九樓 | 51 | 1,000 | 2.1 | 4 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/03/09 | 水源路１２７號十樓之１ | 45 | 468 | 1.1 | 4 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/11/03 | 臺北市中正區水源路１２７號４樓 | 47 | 950 | 2.2 | 4 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/05/05 | 臺北市中正區水源路１２７號４樓之３ | 45 | 2,260 | 5.2 | 4 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/08 | 臺北市中正區水源路１２７號七樓之１ | 44 | 460 | 1.1 | 4 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/11/14 | 臺北市中正區水源路１２７號十樓 | 51 | 990 | 2.1 | 4 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/06 | 臺北市中正區水源路１２７號四樓之３ | 38 | 1,912 | 5.2 | 4 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/08/12 | 臺北市中正區水源路１２７號１０樓之２ | 49 | 860 | 1.8 | 4 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/18 | 台北市中正區水源路127號10樓之1 | 42 | 439 | 1.1 | 4 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：河堤段六小段
近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。