最新土地成交
—萬/坪
2025/12/19・全筆
公告現值（299 年）
70萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 臺北市中正區金山南路一段５７號四樓 | 167 | 14,500 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/02 | 臺北市中正區金山南路一段５９號四樓 | 151 | 12,968 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/26 | 臺北市中正區金山南路一段５９號十樓 | 171 | 14,700 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/15 | 臺北市中正區金山南路一段５７號五樓 | 151 | 13,388 | 10.5 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/15 | 臺北市中正區金山南路一段５９號十五樓 | 177 | 15,250 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/09 | 臺北市中正區金山南路一段５９號十一樓 | 164 | 14,100 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/09 | 臺北市中正區金山南路一段５７號六樓 | 157 | 13,752 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/03 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十四樓 | 175 | 15,180 | 10.1 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/27 | 臺北市中正區金山南路一段５９號六樓 | 154 | 12,900 | 9.7 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/09 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十三樓 | 172 | 15,020 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/09 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 172 | 15,020 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/30 | 臺北市中正區金山南路一段５７號九樓 | 163 | 14,110 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 臺北市中正區金山南路一段５７號八樓 | 163 | 14,228 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 163 | 14,228 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/01 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 164 | 14,670 | 10.5 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/01 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十樓 | 164 | 14,670 | 10.5 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 163 | 14,110 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/10 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十一樓 | 170 | 15,250 | 10.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/10 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 170 | 14,850 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/19 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 157 | 13,752 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/09 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 182 | 15,737 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/09 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十六樓 | 182 | 15,737 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 臺北市中正區金山南路一段５９號十六樓 | 180 | 15,948 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 180 | 15,948 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/18 | 臺北市中正區金山南路一段53巷1號旁 | 171 | 15,040 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/18 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十二樓 | 171 | 15,040 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/06 | 臺北市中正區金山南路一段５７號三樓 | 150 | 13,138 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 預售分件 |
| 2021/04/28 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十五樓 | 181 | 16,156 | 10.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十八樓 | 184 | 15,904 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 臺北市中正區金山南路一段５９號十八樓 | 184 | 16,184 | 10.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 臺北市中正區金山南路一段５９號七樓 | 162 | 14,390 | 10.3 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/18 | 臺北市中正區金山南路一段５７號十七樓 | 183 | 15,888 | 10.0 | 4 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：臨沂段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・575 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。