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土地 › 台北市 › 中正區 › 臨沂段二小段

台北市中正區 臨沂段二小段 398-1 地號

商業區・商・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2023/08/31・全筆
公告現值（299 年）
70萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2020/08/14臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－４Ｆ1076,9005.428全筆—商
2020/07/20臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－5Ｆ1189,3286.128全筆—商
2020/05/31臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－６Ｆ1117,9806.328全筆—商
2020/05/07臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１６Ｆ1237,7665.028全筆—商
2020/04/21臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－５Ｆ1128,6926.328全筆—商
2019/12/30臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－６Ｆ1107,5505.428全筆—商
2019/11/17臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１５Ｆ12910,6706.328全筆—商
2019/11/17臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１５Ｆ12910,8956.528全筆—商
2019/11/17臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１５Ｆ1217,9505.028全筆—商
2019/11/17臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－１５Ｆ1149,1306.328全筆—商
2019/10/23臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１７Ｆ13611,5826.528全筆—商
2019/10/15臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１６Ｆ13110,5976.328全筆—商
2019/10/15臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１６Ｆ13210,8596.528全筆—商
2019/09/12臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１７Ｆ1278,3375.028全筆—商
2019/08/23臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－０６Ｆ1239,7756.228全筆—商
2019/08/03臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－４Ｆ1199,9466.428全筆—商
2019/07/31臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－５Ｆ1077,3005.428全筆—商
2019/07/30臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－７Ｆ1229,6826.228全筆—商
2019/07/25臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－６Ｆ1209,9206.528全筆—商
2019/07/24臺北市中正區杭州南路一段４５號旁Ｂ１－２１Ｆ14613,3286.328全筆—商

同段行情：臨沂段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・575 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

正隆官邸
3 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。