台北市中正區臨沂段二小段 403 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/08/14	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－４Ｆ	107	6,900	5.4	28	全筆	—	商
2020/07/20	臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－5Ｆ	118	9,328	6.1	28	全筆	—	商
2020/05/31	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－６Ｆ	111	7,980	6.3	28	全筆	—	商
2020/05/07	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１６Ｆ	123	7,766	5.0	28	全筆	—	商
2020/04/21	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－５Ｆ	112	8,692	6.3	28	全筆	—	商
2019/12/30	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－６Ｆ	110	7,550	5.4	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１５Ｆ	129	10,670	6.3	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１５Ｆ	129	10,895	6.5	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１５Ｆ	121	7,950	5.0	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－１５Ｆ	114	9,130	6.3	28	全筆	—	商
2019/10/23	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１７Ｆ	136	11,582	6.5	28	全筆	—	商
2019/10/15	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１６Ｆ	131	10,597	6.3	28	全筆	—	商
2019/10/15	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１６Ｆ	132	10,859	6.5	28	全筆	—	商
2019/09/12	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１７Ｆ	127	8,337	5.0	28	全筆	—	商
2019/08/23	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－０６Ｆ	123	9,775	6.2	28	全筆	—	商
2019/08/03	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－４Ｆ	119	9,946	6.4	28	全筆	—	商
2019/07/31	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－５Ｆ	107	7,300	5.4	28	全筆	—	商
2019/07/30	臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－７Ｆ	122	9,682	6.2	28	全筆	—	商
2019/07/25	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－６Ｆ	120	9,920	6.5	28	全筆	—	商
2019/07/24	臺北市中正區杭州南路一段４５號旁Ｂ１－２１Ｆ	146	13,328	6.3	28	全筆	—	商

2020/08/14全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－４Ｆ
107 萬/坪
6,900 萬
5.4 坪28 筆土地商
2020/07/20全筆
臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－5Ｆ
118 萬/坪
9,328 萬
6.1 坪28 筆土地商
2020/05/31全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－６Ｆ
111 萬/坪
7,980 萬
6.3 坪28 筆土地商
2020/05/07全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１６Ｆ
123 萬/坪
7,766 萬
5.0 坪28 筆土地商
2020/04/21全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－５Ｆ
112 萬/坪
8,692 萬
6.3 坪28 筆土地商
2019/12/30全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－６Ｆ
110 萬/坪
7,550 萬
5.4 坪28 筆土地商
2019/11/17全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１５Ｆ
129 萬/坪
10,670 萬
6.3 坪28 筆土地商
2019/11/17全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１５Ｆ
129 萬/坪
10,895 萬
6.5 坪28 筆土地商
2019/11/17全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１５Ｆ
121 萬/坪
7,950 萬
5.0 坪28 筆土地商
2019/11/17全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－１５Ｆ
114 萬/坪
9,130 萬
6.3 坪28 筆土地商
2019/10/23全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１７Ｆ
136 萬/坪
11,582 萬
6.5 坪28 筆土地商
2019/10/15全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１６Ｆ
131 萬/坪
10,597 萬
6.3 坪28 筆土地商
2019/10/15全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１６Ｆ
132 萬/坪
10,859 萬
6.5 坪28 筆土地商
2019/09/12全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１７Ｆ
127 萬/坪
8,337 萬
5.0 坪28 筆土地商
2019/08/23全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－０６Ｆ
123 萬/坪
9,775 萬
6.2 坪28 筆土地商
2019/08/03全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－４Ｆ
119 萬/坪
9,946 萬
6.4 坪28 筆土地商
2019/07/31全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－５Ｆ
107 萬/坪
7,300 萬
5.4 坪28 筆土地商
2019/07/30全筆
臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－７Ｆ
122 萬/坪
9,682 萬
6.2 坪28 筆土地商
2019/07/25全筆
臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－６Ｆ
120 萬/坪
9,920 萬
6.5 坪28 筆土地商
2019/07/24全筆
臺北市中正區杭州南路一段４５號旁Ｂ１－２１Ｆ
146 萬/坪
13,328 萬
6.3 坪28 筆土地商

同段行情：臨沂段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・575 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

正隆官邸

3 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市中正區 臨沂段二小段 403 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：臨沂段二小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市中正區臨沂段二小段 403 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分