台北市中正區臨沂段二小段 404-2 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2020/08/14	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－４Ｆ	107	6,900	5.4	28	全筆	—	商
2020/07/20	臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－5Ｆ	118	9,328	6.1	28	全筆	—	商
2020/05/31	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－６Ｆ	111	7,980	6.3	28	全筆	—	商
2020/05/07	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１６Ｆ	123	7,766	5.0	28	全筆	—	商
2020/04/21	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－５Ｆ	112	8,692	6.3	28	全筆	—	商
2019/12/30	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－６Ｆ	110	7,550	5.4	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１５Ｆ	129	10,670	6.3	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１５Ｆ	129	10,895	6.5	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１５Ｆ	121	7,950	5.0	28	全筆	—	商
2019/11/17	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ５－１５Ｆ	114	9,130	6.3	28	全筆	—	商
2019/10/23	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１７Ｆ	136	11,582	6.5	28	全筆	—	商
2019/10/15	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－１６Ｆ	131	10,597	6.3	28	全筆	—	商
2019/10/15	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－１６Ｆ	132	10,859	6.5	28	全筆	—	商
2019/09/12	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－１７Ｆ	127	8,337	5.0	28	全筆	—	商
2019/08/23	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ１－０６Ｆ	123	9,775	6.2	28	全筆	—	商
2019/08/03	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－４Ｆ	119	9,946	6.4	28	全筆	—	商
2019/07/31	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ３－５Ｆ	107	7,300	5.4	28	全筆	—	商
2019/07/30	臺北市中正區杭州南一段４３號旁Ａ１－７Ｆ	122	9,682	6.2	28	全筆	—	商
2019/07/25	臺北市中正區杭州南路一段４３號旁Ａ２－６Ｆ	120	9,920	6.5	28	全筆	—	商
2019/07/24	臺北市中正區杭州南路一段４５號旁Ｂ１－２１Ｆ	146	13,328	6.3	28	全筆	—	商