台北市信義區永吉段一小段 490 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/25	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號地下二層	27	9,998	56.9	2	全筆	—	住
2021/12/02	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號二樓之１	71	3,177	8.0	2	全筆	—	住
2020/04/05	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號１０樓之３	65	2,650	6.8	2	全筆	—	住	含增建
2018/08/10	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號１０樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2014/05/12	臺北市信義區忠孝東路五段669號6樓	0	18	0.0	0	全筆	—	住	含增建
2014/05/07	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號九樓	55	3,050	7.1	2	全筆	—	住
2014/05/07	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號房屋地下三、四、五層	—	300	0.7	0	全筆	—	住
2014/05/07	臺北市信義區忠孝東路五段６６９號九樓之１	54	2,700	6.3	2	全筆	—	住
2014/01/15	臺北市信義區忠孝東路五段669號9樓之2	56	5,120	13.1	2	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1010 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。