最新土地成交
44萬/坪
2018/12/25・全筆
公告現值（115 年）
141萬/坪
公告地價 37 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
3.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12/25 | 雅祥段四小段274地號 | 44 | 160 | 3.6 | 1 | 全筆 | 0.4× | 公設/道路 |
- 2018/12/25全筆雅祥段四小段274地號44 萬/坪160 萬3.6 坪1 筆土地現值 0.4×公設/道路
同段行情：雅祥段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。