台北市信義區雅祥段四小段 279 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/09/29	臺北市信義區松隆路５號２樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2014/12/18	臺北市信義區松隆路７號四樓	43	1,600	6.4	2	全筆	—	住
2014/09/21	臺北市信義區松隆路３號２樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2013/08/30	臺北市信義區松隆路３號	154	4,830	5.6	2	全筆	—	住
2013/03/24	台北市信義區松隆路１號及１之１號	136	5,450	6.8	2	全筆	—	住
2012/10/12	台北市信義區松隆路１號、１之１號	0	8	0.0	0	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・963 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/28	278-2	460	36,457	79.3	2	全筆	1.4×	商業區	找補

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。