最新土地成交
150萬/坪
2018/11/23・全筆
公告現值（115 年）
168萬/坪
公告地價 44 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
0.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/23 | 雅祥段四小段736-4地號 | 150 | 696 | 4.6 | 3 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
- 2018/11/23全筆雅祥段四小段736-4地號150 萬/坪696 萬4.6 坪3 筆土地現值 1.4×住宅區
同段行情：雅祥段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。