最新土地成交
—萬/坪
2026/02/25・全筆
公告現值（115 年）
125萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 臺北市內湖區成功路四段３２５號四樓 | 59 | 1,595 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/29 | 臺北市內湖區成功路四段３３１號四樓 | 63 | 1,700 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/05/24 | 臺北市內湖區成功路四段３２９號４樓 | 43 | 1,140 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/08/14 | 臺北市內湖區成功路四段327號二樓 | 37 | 1,000 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/25全筆臺北市內湖區成功路四段３２５號四樓59 萬/坪1,595 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2025/09/29全筆臺北市內湖區成功路四段３３１號四樓63 萬/坪1,700 萬10.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/05/24全筆臺北市內湖區成功路四段３２９號４樓43 萬/坪1,140 萬10.2 坪1 筆土地住含增建
- 2013/08/14全筆臺北市內湖區成功路四段327號二樓37 萬/坪1,000 萬10.2 坪1 筆土地住
同段行情：康寧段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 161・倍數 1.7×・1804 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。