最新土地成交
—萬/坪
2025/11/19・全筆
公告現值（115 年）
85萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號八樓 | 86 | 2,458 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/11/14 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號二樓 | 78 | 2,756 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/10/24 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號八樓之１ | 83 | 2,388 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/02/26 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號九樓 | 87 | 2,500 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/12/12 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號八樓 | 84 | 3,000 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/11/09 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號六樓 | 87 | 3,060 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/04 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號五樓之１ | 83 | 2,580 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/14 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號六樓之２ | 87 | 1,890 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/10 | 致遠一路一段１０４巷２號十樓之１ | 62 | 3,166 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/12/30 | 致遠一路一段１０４巷８號三樓 | 64 | 2,020 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/07 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號２樓 | 65 | 2,040 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/08/18 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號９樓 | 66 | 1,875 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/12/04 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號十樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/11 | 臺北市北投區致遠一路1段104巷6號 | — | 85 | 0.7 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/16 | 臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號２樓 | 61 | 2,188 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
- 2025/11/19全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號八樓86 萬/坪2,458 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/11/14全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號二樓78 萬/坪2,756 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/10/24全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號八樓之１83 萬/坪2,388 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2025/02/26全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號九樓87 萬/坪2,500 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/12全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號八樓84 萬/坪3,000 萬8.4 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/09全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號六樓87 萬/坪3,060 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2024/02/04全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號五樓之１83 萬/坪2,580 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/14全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號六樓之２87 萬/坪1,890 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/10全筆致遠一路一段１０４巷２號十樓之１62 萬/坪3,166 萬11.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/30全筆致遠一路一段１０４巷８號三樓64 萬/坪2,020 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2019/12/07全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號２樓65 萬/坪2,040 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2019/08/18全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷８號９樓66 萬/坪1,875 萬6.6 坪1 筆土地住含增建
- 2017/12/04全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號十樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/07/11全筆臺北市北投區致遠一路1段104巷6號— 萬/坪85 萬0.7 坪0 筆土地住
- 2014/04/16全筆臺北市北投區致遠一路一段１０４巷２號２樓61 萬/坪2,188 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
同段行情：文林段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。