台北市北投區文林段三小段 302 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2021/12/21	臺北市北投區建民路１１６巷２１號三樓	50	1,450	11.4	1	全筆	—	住
2019/12/02	臺北市北投區建民路１１６巷２１號	62	1,780	11.4	1	全筆	—	住
2017/11/21	臺北市北投區建民路１１６巷２１號	41	300	2.9	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。