台北市北投區文林段三小段 484 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/13	臺北市北投區西安街一段１６５巷７弄１０號４樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2020/09/29	明德路６７巷６號三樓	53	1,800	9.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/08	臺北市北投區明德路６７巷２號４樓	53	2,100	11.5	1	全筆	—	住	含增建
2018/05/03	臺北市北投區明德路６７巷１２號２樓	54	1,780	9.3	1	全筆	—	住	含增建
2017/06/21	臺北市北投區明德路６７巷２號四樓	42	1,650	11.5	1	全筆	—	住	含增建
2014/01/12	臺北市北投區明德路67巷6號3樓	53	1,800	9.8	1	全筆	—	住	含增建
2013/11/23	臺北市北投區西安街一段165巷7弄10號一樓	0	3	12.2	0	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。