最新土地成交
100萬/坪
2020/01/20・持分
公告現值（115 年）
85萬/坪
公告地價 22 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01/20 | 臺北市北投區明德路５１號 | 314 | 907 | 9.1 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/08 | 臺北市北投區明德路５１號 | 328 | 569 | 5.4 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/12 | 臺北市北投區明德路51號 | 317 | 1,466 | 16.3 | 6 | 全筆 | — | 住 |
- 2020/01/20全筆臺北市北投區明德路５１號314 萬/坪907 萬9.1 坪4 筆土地住
- 2018/02/08全筆臺北市北投區明德路５１號328 萬/坪569 萬5.4 坪4 筆土地住
- 2016/08/12全筆臺北市北投區明德路51號317 萬/坪1,466 萬16.3 坪6 筆土地住
同段行情：文林段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。