最新土地成交
—萬/坪
2025/05/30・全筆
公告現值（299 年）
65萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 臺北市北投區文林北路２３４之７號五樓之１ | 52 | 1,580 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/02/23 | 臺北市北投區文林北路２３４之３號五樓 | 48 | 1,650 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/28 | 臺北市北投區文林北路２３４號四樓 | 58 | 2,220 | 5.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/25 | 臺北市北投區文林北路２３４之２號 | 75 | 2,600 | 12.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/25 | 臺北市北投區文林北路２３４之５號三樓 | 58 | 2,050 | 8.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/05/10 | 臺北市北投區文林北路２３４之５號 | 50 | 3,600 | 17.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/16 | 臺北市北投區文林北路２３４號一樓 | 0 | 5 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/02 | 臺北市北投區文林北路２３８號四樓 | 43 | 1,640 | 8.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/12 | 臺北市北投區文林北路２３４號三樓 | 45 | 1,720 | 5.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/18 | 臺北市北投區文林北路２３４之７號五樓之１ | 41 | 1,250 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/11/12 | 臺北市北投區文林北路２３４之１號５樓 | 25 | 1,000 | 9.4 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：文林段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。