台北市北投區文林段三小段 885 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/17	臺北市北投區致遠一路一段１９號三樓	47	1,300	7.8	1	全筆	—	住
2023/08/13	臺北市北投區建民路３８號四樓	50	1,900	11.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/02/14	臺北市北投區致遠一路一段２１號	41	2,550	10.9	1	全筆	—	住
2016/11/10	臺北市北投區建民路42號5樓	42	1,580	10.7	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。