台北市北投區文林段三小段 906 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/12	臺北市北投區明德路１７巷３弄６號九樓	74	4,068	12.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/31	明德路１７巷３弄６號	59	6,910	29.3	1	全筆	—	住	含增建
2017/08/16	臺北市北投區明德路１７巷３弄6號三樓	59	3,280	12.3	1	全筆	—	住
2016/06/08	臺北市北投區明德路17巷3弄2號8樓	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2015/06/05	臺北市北投區明德路17巷3弄2號8樓	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2014/08/13	臺北市北投區明德路１７巷３弄６號４樓	68	3,800	12.3	1	全筆	—	住
2014/04/04	臺北市北投區明德路17巷3弄2號8樓	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2013/04/18	台北市北投區明德路17巷3弄2之1號	—	260	0.8	0	全筆	—	住
2012/09/15	台北市北投區明德路17巷3弄6號5樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 123・倍數 1.4×・1351 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。