最新土地成交
31萬/坪
2025/04/01・持分
公告現值（299 年）
25萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 臺北市北投區中央北路三段１４８巷４弄６號五樓 | 38 | 958 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/01 | 臺北市北投區中央北路三段１３２號五樓 | 33 | 940 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/13 | 臺北市北投區中央北路三段148巷2弄6號五樓 | 24 | 800 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/12/30 | 臺北市北投區中央北路三段148巷2弄2號五樓 | 30 | 850 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/21 | 臺北市北投區中央北路三段148巷2弄8號二樓 | 21 | 750 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/21 | 臺北市北投區中央北路三段１４８巷２弄８號二樓 | 25 | 890 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/23 | 臺北市北投區中央北路三段１４８巷４弄８號五樓 | 21 | 787 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/19 | 台北市北投區中央北路三段１４８巷４弄８號五樓 | 20 | 770 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/19 | 臺北市北投區中央北路三段１４８巷４弄６號五樓 | 20 | 522 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/09 | 台北市北投區中央北路三段１４８巷２弄２號三樓 | 20 | 574 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/14 | 台北市北投區中央北路三段１４８巷４弄２號四樓 | 23 | 1,008 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：桃源段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 0.4×・516 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。