台北市北投區桃源段四小段 188 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/30	臺北市北投區中央北路三段１７８號	31	3,000	29.6	1	全筆	—	住
2020/05/17	臺北市北投區中央北路三段１８２巷２之１號	35	3,800	32.6	1	全筆	—	住
2020/04/09	臺北市北投區中央北路三段１８２巷６之２號	36	3,800	32.3	1	全筆	—	住
2020/03/20	臺北市北投區中央北路三段１８２巷２之３號	29	3,080	26.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/19	臺北市北投區中央北路三段１８２巷６之１號	31	3,330	32.3	1	全筆	—	住	含增建
2019/03/18	臺北市北投區中央北路三段１８０之１號	33	3,350	30.7	1	全筆	—	住
2018/10/02	臺北市北投區中央北路三段１８２巷６號	30	3,300	32.9	1	全筆	—	住
2018/06/02	臺北市北投區中央北路三段１８２巷６之３號	36	4,000	33.4	1	全筆	—	住
2016/05/13	臺北市北投區中央北路三段１７６號	50	5,200	31.7	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 0.4×・516 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。