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台北市北投區桃源段四小段 267 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2024/09/13・全筆

公告現值（299 年）

24萬/坪

公告地價 9 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/13	臺北市北投區中央北路三段２２０巷２１號三樓	54	3,770	27.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/08	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１９號三樓	47	3,348	28.3	2	全筆	—	住
2023/05/30	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１５號二樓	46	3,250	27.8	2	全筆	—	住	含增建
2023/02/01	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１９號二樓	39	3,300	29.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/06/18	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１７號二樓	46	3,420	29.8	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/06	臺北市北投區中央北路三段２２０巷２１號二樓	44	3,125	27.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/07/12	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１７號	43	2,915	26.5	2	全筆	—	住
2019/07/03	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１５號	43	2,700	24.4	2	全筆	—	住
2019/03/05	臺北市北投區中央北路三段２２０巷２１號	43	2,700	24.4	2	全筆	—	住	含增建
2019/01/17	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１５號４樓	34	3,500	34.8	2	全筆	—	住	含增建
2018/10/16	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１５號四樓	41	4,180	34.8	2	全筆	—	住
2017/06/19	臺北市北投區中央北路三段２２０巷15號3樓	35	2,658	26.8	2	全筆	—	住
2016/08/02	臺北市北投區中央北路3段220巷19號2樓	45	3,300	29.8	2	全筆	—	住
2015/10/06	臺北市北投區中央北路三段２２０巷２１號３樓	38	2,879	26.6	2	全筆	—	住	含增建
2015/04/08	臺北市北投區中央北路三段２２０巷１９號	45	3,400	26.5	2	全筆	—	住
2014/05/20	臺北市北投區中央北路三段220巷21號4樓	67	5,667	32.0	2	全筆	—	住

同段行情：桃源段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 0.4×・516 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市北投區中央北路3段220巷21號

5 棟・2011 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。