最新土地成交
158萬/坪
2024/12/27・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
281.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 臺北市北投區北科路１８６號四樓 | 110 | 5,638 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/08 | 臺北市北投區北科路１９０號二樓 | 104 | 6,100 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/22 | 臺北市北投區北科路１９０號三樓 | 113 | 6,650 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/18 | 臺北市北投區北科路１９０號十三樓 | 108 | 6,630 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/24 | 臺北市北投區北科路１８８號 | 141 | 6,318 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/12 | 臺北市北投區北科路１９０號十一樓 | 107 | 6,240 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/01 | 臺北市北投區北科路１９０號四樓 | 105 | 6,180 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/23 | 臺北市北投區北科路１９０號十二樓 | 107 | 6,270 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/09 | 臺北市北投區北科路１８８號十三樓 | 108 | 6,688 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/14 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 107 | 6,260 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/14 | 臺北市北投區北科路１８８號十一樓 | 107 | 6,260 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/06 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 105 | 6,220 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/06 | 臺北市北投區北科路１９０號十樓 | 105 | 6,220 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/05 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 105 | 6,160 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/05 | 臺北市北投區北科路１９０號九樓 | 105 | 6,160 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/05 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 103 | 6,388 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/05 | 臺北市北投區北科路１９０號七樓 | 103 | 6,388 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 107 | 6,300 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/10 | 臺北市北投區北科路１８８號十二樓 | 107 | 6,300 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/14 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 108 | 5,260 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/14 | 臺北市北投區北科路１８６號十一樓 | 108 | 5,260 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/01 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 103 | 5,328 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/01 | 臺北市北投區北科路１９２號十二樓 | 103 | 5,328 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/07 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 103 | 6,100 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/07 | 臺北市北投區北科路１８８號三樓 | 103 | 6,100 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 105 | 5,100 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/31 | 臺北市北投區北科路１９２號十三樓 | 105 | 5,100 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 102 | 4,941 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 臺北市北投區北科路１９２號十一樓 | 102 | 4,941 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 106 | 5,130 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/03 | 臺北市北投區北科路１８６號八樓 | 106 | 5,130 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/13 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 102 | 4,920 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/13 | 臺北市北投區北科路１９２號十樓 | 102 | 4,920 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/07 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 97 | 4,750 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/07 | 臺北市北投區北科路１９２號三樓 | 97 | 4,750 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 105 | 5,085 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/06 | 臺北市北投區北科路１８６號七樓 | 105 | 5,085 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/26 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 104 | 6,430 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/26 | 臺北市北投區北科路１９０號八樓 | 104 | 6,430 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/18 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 105 | 6,218 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/18 | 臺北市北投區北科路１８８號八樓 | 105 | 6,218 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 107 | 6,258 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/08 | 臺北市北投區北科路１８８號十樓 | 107 | 6,258 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 103 | 6,050 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/06 | 臺北市北投區北科路１８８號四樓 | 103 | 6,370 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 108 | 6,656 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/21 | 臺北市北投區北科路１８８號二樓 | 108 | 6,656 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/20 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 101 | 5,286 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/20 | 臺北市北投區北科路１９２號九樓 | 101 | 5,286 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 106 | 6,558 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/13 | 臺北市北投區北科路１８８號九樓 | 106 | 6,558 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 109 | 5,290 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/10 | 臺北市北投區北科路１８６號十二樓 | 109 | 5,290 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/31 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 109 | 5,336 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/31 | 臺北市北投區北科路１８６號十三樓 | 109 | 5,336 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 101 | 4,951 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/29 | 臺北市北投區北科路１９２號八樓 | 101 | 4,951 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 97 | 4,750 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/26 | 臺北市北投區北科路１９２號二樓 | 97 | 4,750 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 102 | 6,030 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/25 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 102 | 6,030 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/25 | 臺北市北投區北科路１９０號六樓 | 102 | 6,030 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/25 | 臺北市北投區北科路１８８號六樓 | 102 | 6,030 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 100 | 5,208 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/20 | 臺北市北投區北科路１８６號四樓 | 100 | 5,208 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 100 | 4,852 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/19 | 臺北市北投區北科路１９２號七樓 | 100 | 4,852 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 97 | 4,750 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/18 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 100 | 4,860 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/18 | 臺北市北投區北科路１９２號四樓 | 97 | 4,750 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 臺北市北投區北科路１９２號六樓 | 100 | 4,860 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 108 | 5,250 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/16 | 臺北市北投區北科路１８６號十樓 | 108 | 5,250 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 99 | 4,836 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 104 | 5,050 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 139 | 6,300 | 10.9 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 107 | 6,295 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 103 | 6,088 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 102 | 6,029 | 14.2 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區北科路１８８號五樓 | 103 | 6,088 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區北科路１９０號五樓 | 102 | 6,029 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區北科路１９２號五樓 | 99 | 4,836 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區北科路１８８號七樓 | 107 | 6,295 | 14.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區北科路１８６號 | 139 | 6,300 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/15 | 臺北市北投區北科路１８６號六樓 | 104 | 5,050 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 105 | 5,150 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/14 | 臺北市北投區北科路１８６號九樓 | 105 | 5,470 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 101 | 4,925 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/11 | 臺北市北投區北科路１８６號三樓 | 101 | 4,925 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 104 | 5,071 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/08 | 臺北市北投區北科路１８６號五樓 | 104 | 5,071 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 臺北市北投區文林北路175巷及75巷口 | 99 | 4,800 | 11.6 | 4 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/05 | 臺北市北投區北科路１８６號二樓 | 99 | 4,800 | 11.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/19 | 軟橋段15地號 | 158 | 44,500 | 281.6 | 1 | 全筆 | 3.2× | 住宅區 |
同段行情：軟橋段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・95 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 12 | 235 | 127,979 | 544.6 | 1 | 全筆 | 2.7× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。