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台北市北投區 軟橋段 40 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
260萬/坪
2026/07/19・全筆
公告現值（115 年）
100萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
695.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/07/19臺北市北投區文林北路１２７號二十四樓1386,9989.42全筆—都市:其他:第三之二種住宅區(特)。
2025/06/12臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1216,2009.62全筆—住
2025/06/12臺北市北投區文林北路１２５號二樓1216,2009.62全筆—住預售分件
2024/07/16臺北市北投區文林北路１２５號二十二樓1246,5159.42全筆—住預售分件
2024/07/16臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,5159.43全筆—住
2024/06/15臺北市北投區文林北路１２３號二十四樓1207,65011.42全筆—住預售分件
2024/06/15臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1207,65011.43全筆—住
2024/06/09臺北市北投區文林北路１２３號二十二樓1206,95711.42全筆—住預售分件
2024/06/09臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1206,95711.43全筆—住
2024/06/05臺北市北投區文林北路１２９號二十五樓1277,97411.42全筆—住預售分件
2024/06/05臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1277,97411.43全筆—住
2024/06/03臺北市北投區文林北路１２９號二樓1206,85011.22全筆—住預售分件
2024/06/03臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1206,85011.23全筆—住
2024/06/01臺北市北投區文林北路１２５號十八樓1226,1689.42全筆—住預售分件
2024/06/01臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1226,1689.43全筆—住
2024/05/22臺北市北投區文林北路１２３號二樓1166,92011.22全筆—住預售分件
2024/05/22臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1166,92011.23全筆—住
2024/05/20臺北市北投區文林北路１２５號十七樓1226,1589.42全筆—住預售分件
2024/05/20臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1226,1589.43全筆—住
2024/05/10臺北市北投區文林北路１２７號四樓1246,2589.42全筆—住預售分件
2024/05/10臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,2589.43全筆—住
2024/05/02臺北市北投區文林北路１２５號十三樓1186,0109.42全筆—住預售分件
2024/05/02臺北市北投區文林北路１２７號十三樓1246,5709.42全筆—住預售分件
2024/05/02臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1186,0109.43全筆—住
2024/05/02臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,5709.43全筆—住
2024/04/28臺北市北投區文林北路１２３號十八樓1176,76811.42全筆—住預售分件
2024/04/28臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1176,76811.43全筆—住
2024/04/27臺北市北投區文林北路１２５號十四樓1196,0609.42全筆—住預售分件
2024/04/27臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1196,0609.43全筆—住
2024/04/17臺北市北投區文林北路１２７號二十四樓1296,5189.42全筆—住預售分件
2024/04/17臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1296,5189.43全筆—住
2024/02/22臺北市北投區文林北路１２３號二十五樓1186,86811.42全筆—住預售分件
2024/02/22臺北市北投區文林北路１２５號二十五樓1226,9189.42全筆—住預售分件
2024/02/22臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1186,86811.43全筆—住
2024/02/22臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1226,9189.43全筆—住
2024/02/02臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1167,35811.43全筆—住
2024/02/02臺北市北投區文林北路１２３號十六樓1167,35811.42全筆—住預售分件
2023/11/14臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1256,3589.43全筆—住
2023/11/14臺北市北投區文林北路１２７號十六樓1256,3589.42全筆—住預售分件
2023/10/29臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,2609.43全筆—住
2023/10/29臺北市北投區文林北路１２７號十樓1246,2609.42全筆—住預售分件
2023/09/28臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,2459.43全筆—住
2023/09/28臺北市北投區文林北路１２７號九樓1246,2459.42全筆—住預售分件
2023/09/25臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1186,87011.43全筆—住
2023/09/25臺北市北投區文林北路１２９號四樓1186,87011.42全筆—住預售分件
2023/09/19臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1206,99011.43全筆—住
2023/09/19臺北市北投區文林北路１２９號十三樓1207,71011.42全筆—住預售分件
2023/09/01臺北市北投區臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1206,99011.43全筆—住
2023/09/01臺北市北投區文林北路１２９號十六樓1206,99011.42全筆—住預售分件
2023/08/10臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1196,90011.43全筆—住
2023/08/10臺北市北投區文林北路１２９號五樓1196,90011.42全筆—住預售分件
2023/04/27臺北市北投區文林北路１２９號二十四樓1247,87011.42全筆—住預售分件
2023/04/27臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1247,87011.43全筆—住
2023/04/19臺北市北投區文林北路１２３號四樓1126,81011.42全筆—住預售分件
2023/04/19臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1126,81011.43全筆—住
2023/04/08臺北市北投區文林北路１２７號十二樓1246,2809.42全筆—住預售分件
2023/04/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,2809.43全筆—住
2023/04/07臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1206,99011.43全筆—住
2023/04/07臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1187,45011.43全筆—住
2023/04/05臺北市北投區文林北路１２９號十一樓1206,99011.42全筆—住預售分件
2023/04/04臺北市北投區文林北路１２７號七樓1236,2009.42全筆—住預售分件
2023/04/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1236,2009.43全筆—住
2023/03/31臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1286,5009.43全筆—住
2023/03/30臺北市北投區文林北路１２９號十二樓1207,60011.42全筆—住預售分件
2023/03/30臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1207,60011.43全筆—住
2023/03/08臺北市北投區文林北路１２３號十一樓1156,96811.42全筆—住預售分件
2023/03/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1156,96811.43全筆—住
2023/03/04臺北市北投區文林北路１２５號二十一樓1216,1509.42全筆—住預售分件
2023/03/04臺北市北投區文林北路１２７號二十樓1276,3809.42全筆—住預售分件
2023/03/04臺北市北投區文林北路１２９號十八樓1237,71011.42全筆—住預售分件
2023/03/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1237,71011.43全筆—住
2023/03/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1276,3809.43全筆—住
2023/03/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1216,1509.43全筆—住
2023/02/10臺北市北投區文林北路１２９號三樓1186,82011.32全筆—住預售分件
2023/02/10臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1186,82011.33全筆—住
2023/01/29臺北市北投區文林北路１２３號六樓1136,88811.42全筆—住預售分件
2023/01/29臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1136,88811.43全筆—住
2023/01/04臺北市北投區文林北路１２３號十七樓1156,99911.42全筆—住預售分件
2023/01/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1156,99911.43全筆—住
2022/12/08臺北市北投區文林北路１２５號十二樓1185,9809.42全筆—住預售分件
2022/12/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1185,9809.43全筆—住
2022/12/03臺北市北投區文林北路１２９號二十一樓1247,49011.42全筆—住預售分件
2022/12/03臺北市北投區文林北路１２７號二十一樓1276,7559.42全筆—住預售分件
2022/12/03臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1247,49011.43全筆—住
2022/12/03臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1276,7559.43全筆—住
2022/11/30臺北市北投區文林北路１２５號四樓1165,8609.42全筆—住預售分件
2022/11/30臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1165,8609.43全筆—住
2022/10/30臺北市北投區文林北路１２５號十五樓1196,0309.42全筆—住預售分件
2022/10/30臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1196,0309.43全筆—住
2022/10/16臺北市北投區文林北路１２５號三樓1165,8309.42全筆—住預售分件
2022/10/16臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1165,8309.43全筆—住
2022/10/11臺北市北投區文林北路１２９號二十二樓1247,53511.42全筆—住預售分件
2022/10/11臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1247,53511.43全筆—住
2022/10/08臺北市北投區文林北路１２５號十一樓1185,9809.42全筆—住預售分件
2022/10/08臺北市北投區文林北路１２５號十樓1186,2989.42全筆—住預售分件
2022/10/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1185,9889.43全筆—住
2022/10/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1185,9809.43全筆—住
2022/10/02臺北市北投區文林北路１２７號十一樓1246,2709.42全筆—住預售分件
2022/10/02臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1246,2709.43全筆—住
2022/10/01臺北市北投區文林北路１２７號八樓1236,2289.42全筆—住預售分件
2022/10/01臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1236,2289.43全筆—住
2022/09/30臺北市北投區文林北路１２７號十五樓1256,2929.42全筆—住預售分件
2022/09/30臺北市北投區文林北路１２７號十九樓1266,7249.42全筆—住預售分件
2022/09/30臺北市北投區文林北路１２９號十九樓1237,77611.42全筆—住預售分件
2022/09/30臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1237,77611.43全筆—住
2022/09/30臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1256,2929.43全筆—住
2022/09/30臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1266,7249.43全筆—住
2022/09/28臺北市北投區文林北路１２３號十五樓1166,99811.42全筆—住預售分件
2022/09/28臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1166,99811.43全筆—住
2022/09/25臺北市北投區文林北路１２５號八樓1175,9509.42全筆—住預售分件
2022/09/25臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1175,9509.43全筆—住
2022/09/24臺北市北投區文林北路１２７號十四樓1256,3509.42全筆—住預售分件
2022/09/24臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1256,3509.43全筆—住
2022/09/21臺北市北投區文林北路１２９號六樓1196,90011.42全筆—住預售分件
2022/09/21臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1196,90011.43全筆—住
2022/09/21臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1236,8669.43全筆—住
2022/09/18臺北市北投區文林北路１２７號五樓1226,1909.42全筆—住預售分件
2022/09/18臺北市北投區文林北路１２７號十八樓1266,7189.42全筆—住預售分件
2022/09/18臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1226,1909.43全筆—住
2022/09/18臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1266,7189.43全筆—住
2022/09/17臺北市北投區文林北路１２３號五樓1136,84611.42全筆—住預售分件
2022/09/17臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1136,84611.43全筆—住
2022/09/13臺北市北投區文林北路１２９號十五樓1227,75011.42全筆—住預售分件
2022/09/13臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1227,75011.43全筆—住
2022/09/09臺北市北投區文林北路１２３號十四樓1156,98811.42全筆—住預售分件
2022/09/09臺北市北投區文林北路１２３號七樓1146,86811.42全筆—住預售分件
2022/09/09臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1146,86811.43全筆—住
2022/09/09臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1156,98811.43全筆—住
2022/09/08臺北市北投區文林北路１２３號二十樓1176,80811.42全筆—住預售分件
2022/09/08臺北市北投區文林北路１２５號二十樓1206,4609.42全筆—住預售分件
2022/09/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1176,80811.43全筆—住
2022/09/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1206,4609.43全筆—住
2022/09/06臺北市北投區文林北路１２５號五樓1165,8889.42全筆—住預售分件
2022/09/06臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1165,8889.43全筆—住
2022/09/05臺北市北投區文林北路１２３號八樓1146,92811.42全筆—住預售分件
2022/09/05臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1146,92811.43全筆—住
2022/09/04臺北市北投區文林北路１２３號十樓1146,94511.42全筆—住預售分件
2022/09/04臺北市北投區文林北路１２５號六樓1175,9409.42全筆—住預售分件
2022/09/04臺北市北投區文林北路１２３號十二樓1156,99611.42全筆—住預售分件
2022/09/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1156,99611.43全筆—住
2022/09/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1175,9409.43全筆—住
2022/09/04臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1146,94511.43全筆—住
2022/09/03臺北市北投區文林北路１２９號十七樓1227,71511.42全筆—住預售分件
2022/09/03臺北市北投區文林北路１２７號十七樓1266,6659.42全筆—住預售分件
2022/09/03臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1227,71511.43全筆—住
2022/09/03臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1266,6659.43全筆—住
2022/09/01臺北市北投區文林北路１２９號二十樓1247,52811.42全筆—住預售分件
2022/09/01臺北市北投區文林北路１２３號十三樓1156,99811.42全筆—住預售分件
2022/09/01臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1247,52811.43全筆—住
2022/09/01臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1156,99811.43全筆—住
2022/08/31臺北市北投區文林北路１２３號九樓1146,90011.42全筆—住預售分件
2022/08/31臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1146,90011.43全筆—住
2022/08/18臺北市北投區文林北路１２９號十樓1207,30011.42全筆—住預售分件
2022/08/18臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1207,30011.43全筆—住
2022/08/16臺北市北投區文林北路１２３號三樓1136,70011.02全筆—住預售分件
2022/08/16臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1136,70011.03全筆—住
2022/08/08臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1185,9889.43全筆—住
2022/08/08臺北市北投區文林北路１２５號九樓1185,9889.42全筆—住預售分件
2022/08/06臺北市北投區文林北路與文承路交叉口1207,62811.43全筆—住
2022/08/06臺北市北投區文林北路１２９號九樓1206,96811.42全筆—住預售分件
2021/04/01軟橋段40地號260180,718695.11全筆3.6×住宅區

同段行情：軟橋段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・95 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/04/143016019,531122.11全筆3.0×住宅區

這塊地上的建物

華固上文林
4 棟・2025 完工・房價中位 138.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。