最新土地成交
241萬/坪
2026/04/12・持分
公告現值（115 年）
100萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 134 | 3,950 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/02 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 6,412 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/02 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 133 | 6,107 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 4,868 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/16 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 4,541 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/04 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 133 | 3,918 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/28 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 6,532 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/26 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,637 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/26 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 6,270 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/25 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 132 | 6,150 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/25 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 141 | 6,065 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/24 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 5,700 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 134 | 3,985 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/07 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 4,661 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/07 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 5,706 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/07 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 133 | 3,975 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/31 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 132 | 6,369 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/31 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 5,795 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,376 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 141 | 6,029 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/16 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 134 | 6,525 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/14 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 6,525 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 130 | 3,845 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/07 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,732 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/04 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 6,700 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/01/03 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,628 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/31 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 141 | 4,609 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/28 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,998 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/28 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 4,828 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/27 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 132 | 3,897 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/23 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 141 | 5,830 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/22 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 131 | 3,892 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/22 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 131 | 3,874 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/20 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,632 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/19 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 134 | 6,786 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 5,652 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 6,470 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 135 | 6,430 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 5,710 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 6,520 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/07 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 6,482 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/06 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 133 | 6,350 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/06 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 135 | 6,280 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/05 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 6,299 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/30 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 135 | 4,046 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/29 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,388 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/29 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 6,475 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/29 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 132 | 3,959 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/28 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 5,749 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/21 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 141 | 6,537 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/19 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 5,608 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 141 | 4,580 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 3,985 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/13 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 6,316 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/09 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 4,520 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/09 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 134 | 6,201 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/03 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 133 | 3,953 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/03 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 4,483 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/02 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 5,746 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/28 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 4,013 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/19 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 4,853 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/19 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 132 | 3,900 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 6,820 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/29 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 5,951 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/23 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 131 | 3,863 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/21 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,038 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/03 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,825 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/01 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 4,530 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/15 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,605 | 9.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/10 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 6,671 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/09 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 134 | 3,923 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/09 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,769 | 9.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/08 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 4,466 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/08 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 4,495 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/08 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,025 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/08 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 4,552 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/06 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 135 | 4,500 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/06 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 140 | 4,592 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/04 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 131 | 3,856 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/03 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 5,676 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/27 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 135 | 4,008 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/26 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 6,637 | 9.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/25 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 139 | 4,559 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/24 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 130 | 3,910 | 5.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/23 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 135 | 4,800 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/21 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,881 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/20 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 6,590 | 9.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/18 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 4,474 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/18 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 138 | 4,530 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/16 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 137 | 5,619 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/16 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 136 | 4,427 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：軟橋段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・95 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 12 | 235 | 127,979 | 544.6 | 1 | 全筆 | 2.7× | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。