台北市南港區南港段一小段 940-3 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/07	臺北市南港區松河街６５０號三樓	43	1,320	11.3	2	全筆	—	工
2024/09/08	臺北市南港區松河街６５４號	68	2,080	11.3	2	全筆	—	工
2023/10/26	臺北市南港區松河街６５８號三樓	24	240	3.8	2	全筆	—	工
2023/09/20	臺北市南港區松河街６５２號四樓	39	3,550	33.8	2	全筆	—	工	含增建
2020/03/09	臺北市南港區松河街６５０號四樓	32	980	11.3	2	全筆	—	工	含增建
2019/09/27	臺北市南港區松河街６６０號２樓	33	1,020	11.3	2	全筆	—	工	含增建
2017/03/20	臺北市南港區松河街６６４號二樓	37	1,135	11.7	2	全筆	—	工
2014/03/30	臺北市南港區松河街６５２號３樓	38	1,170	11.3	2	全筆	—	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1474 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/10/25	947-3	108	1,044	9.7	1	全筆	—	工業區
2021/12/29	942-5	100	908	9.1	1	全筆	—	工業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。