最新土地成交
108萬/坪
2022/05/03・全筆
公告現值（299 年）
33萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
4.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/03 | 南港段一小段960地號 | 108 | 522 | 4.8 | 1 | 全筆 | 1.9× | 工業區 |
同段行情：南港段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1474 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/22 | 969 | 90 | 198,171 | 2201.9 | 6 | 全筆 | 1.9× | 工業區 | 含增建 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。