台北市南港區新光段二小段 374 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/22	臺北市南港區成福路２０７巷１２號五樓	61	1,768	7.5	1	全筆	—	住	含增建
2025/02/12	臺北市南港區成福路１９７巷１號三樓	65	2,050	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/15	臺北市南港區成福路２０７巷１２號３樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/07	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/12/23	臺北市南港區成福路１９９號三樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/02/21	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/05/22	臺北市南港區成福路２０５號三樓	48	1,375	9.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/03/11	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2020/12/29	成福路２０７巷１０號四樓	55	1,565	7.5	1	全筆	—	住
2020/03/21	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/31	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/03/08	臺北市南港區成福路２０７巷４號四樓	39	1,100	7.5	1	全筆	—	住
2018/12/04	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2018/10/16	臺北市南港區成福路２０７巷２號１樓	0	5	10.1	2	全筆	—	住
2018/04/24	臺北市南港區成福路２０７巷４號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2018/03/29	臺北市南港區成福路２０７巷１０號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2017/12/20	臺北市南港區成福路２０１號５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2017/05/10	臺北市南港區成福路１９７巷１號２樓	39	1,232	7.3	1	全筆	—	住
2017/01/27	臺北市南港區成福路２０７巷４號	53	1,500	7.5	1	全筆	—	住
2016/09/20	臺北市南港區成福路207巷12號	47	1,350	7.5	1	全筆	—	住	含增建
2014/11/26	臺北市南港區成福路205號	62	1,800	9.5	2	全筆	—	住
2013/05/03	台北市南港區成福路207巷6號5樓	44	1,250	7.5	1	全筆	—	住	含增建
2013/04/11	台北市南港區成福路２０７巷４號二樓	43	1,210	7.5	1	全筆	—	住
2012/10/07	台北市松山區成福路１９７巷１號五樓	49	1,550	7.3	1	全筆	—	住
2012/07/23	台北市南港區成福路２０５號三樓	44	1,280	9.5	2	全筆	—	住