最新土地成交
39萬/坪
2024/08/10・持分
公告現值（299 年）
29萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄１７號四樓 | 69 | 2,138 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/06/30 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄１７號三樓 | 59 | 1,830 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/25 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄１７號二樓 | 0 | 1 | 0.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/02 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄７號地下 | 14 | 42 | 0.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/30 | 東新街１７０巷７弄１３號五樓 | 42 | 1,238 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/11 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄１５號二樓 | 44 | 1,330 | 8.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/24 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄７號 | 52 | 1,680 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/22 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄７號二樓 | 41 | 1,325 | 7.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/20 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄２１號４樓 | 42 | 1,330 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/03 | 臺北市南港區東新街１７０巷７弄２５號 | 54 | 1,750 | 8.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/16 | 臺北市南港區東新街170巷7弄23號5樓 | 47 | 1,900 | 10.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：新光段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 170・倍數 3.4×・1428 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。