台北市南港區玉成段二小段 241 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2018/10/20	臺北市南港區南港路三段１３９號５樓	0	1	4.2	0	全筆	—	住
2018/10/20	臺北市南港區南港路三段１３９號５樓	0	1	4.2	0	全筆	—	工
2016/03/28	臺北市南港區南港路三段139號4樓	41	1,420	8.3	1	全筆	—	工	含增建
2012/10/09	台北市南港區南港路三段139之1號六樓	0	3	8.3	0	全筆	—	工

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 1.6×・1107 個地號

顯示 13 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。